När du hittar en bostad i Spanien som du vill köpa finns det ett dokument du snabbt kommer att stöta på: nota simple. Det är ett utdrag från det spanska fastighetsregistret, Registro de la Propiedad, och det är ett av de viktigaste dokumenten när man ska kontrollera en bostad inför ett köp. En nota simple kan…
När du har hittat en bostad i Spanien och bestämt dig för att köpa kan säljaren eller mäklaren föreslå att ni skriver ett arrasavtal. Det kan beskrivas som ett slags handpenning eller förskott inför det slutliga köpet. Men det finns en viktig detalj: Ett arrasavtal är inte bara en reservation. När du skriver under kan avtalet…
Nej, det finns inget generellt krav på att du måste anlita advokat när du köper bostad i Spanien. Men för många svenska köpare är en oberoende spansk advokat eller annan kvalificerad juridisk rådgivare en av de mest värdefulla kostnaderna i hela köpprocessen. Det beror framför allt på att ett bostadsköp består av betydligt mer än…
Att köpa bostad i Spanien behöver inte betyda att du måste vara på plats vid varje steg. För många svenskar är det fullt möjligt att genomföra stora delar av ett bostadsköp på distans. Du kan exempelvis leta bostad hemifrån, ha kontakt med mäklare och jurist online, få dokument skickade digitalt och i vissa situationer låta…
När man ser en bostad i Spanien för 200 000 euro är det lätt att tänka att det är vad bostaden kostar. Det är det sällan. Utöver själva köpeskillingen kan du behöva betala skatt, notarie, registrering, juridisk hjälp, gestoría och andra kostnader. Köper du med bolån tillkommer dessutom kostnader kopplade till finansieringen. Hur stor totalsumman…
Att köpa bostad i Spanien behöver inte betyda att du måste betala hela bostaden kontant. Det går att finansiera ett bostadsköp med bolån från en spansk bank, även om du är svensk och bor i Sverige. Det går också att få bolån som svensk bosatt i Spanien. Men villkoren kan skilja sig ganska mycket beroende…
Att köpa bostad i Spanien kostar mer än själva priset som står i annonsen. Utöver köpeskillingen tillkommer framför allt skatter, notarie, registrering och eventuellt kostnader för juridisk hjälp, gestoría och bolån. Hur mycket du behöver lägga på toppen beror bland annat på om du köper en begagnad bostad eller nyproduktion, vilken region bostaden ligger i och…
Att välja var i Spanien man ska bo är ett av de viktigaste besluten när man funderar på att flytta till landet. Spanien är inte ett enda klimat, en enda bostadsmarknad eller en enda typ av vardag. Att bo i Torrevieja är något helt annat än att bo i Valencia. Málaga skiljer sig från Murcia,…
Att flytta till Spanien med barn är för många familjer en av de största frågorna att lösa. Det handlar inte bara om var man ska bo eller hur mycket skolan kostar. Barnen ska få kompisar, lära sig språket, komma in i vardagen och känna sig hemma. Föräldrarna behöver samtidigt förstå hur det spanska skolsystemet fungerar,…
Sjukvården är en av de viktigaste frågorna för svenskar som funderar på att flytta till Spanien. Hur fungerar den offentliga vården? Kan man använda det svenska EU-kortet? Behöver man en privat sjukförsäkring? Vad händer om man blir pensionär i Spanien? Och vad gäller egentligen om man bor permanent i Spanien men fortfarande får pension eller…